Un prêt hypothécaire est une opération au cours de laquelle l’on reçoit un capital auprès d’un établissement financier. Le principe ici est établi de sorte que vous prenez l’engagement de rembourser votre emprunt avec un taux d’intérêt et dans un délai prédéfini à travers un contrat. Ceci dit, avant de signer ce contrat, il est indispensable de mener une enquête auprès des différentes entités bancaires susceptibles de satisfaire vos besoins. Découvrez dans ce billet, quelques aspects à étudier pour choisir le prêt hypothécaire qui vous convient.
Comment trouver un prêt hypothécaire adéquat?
Pour choisir un prêt qui vous convient, vous devez nécessairement tenir compte de vos ambitions et de vos besoins. En un mot, votre projet est le facteur principal qui vous permettra de choisir le meilleur prêt. Comme évoqué plus haut, les conditions du prêt varient d’un établissement à un autre. Alors, vous devez au préalable évaluer vos revenus et les comparer au taux d’intérêt proposé par l’entité choisie.
Quels sont les différents types de prêt hypothécaire ?
Il existe trois types de prêt hypothécaire auxquels vous pouvez souscrire. À vous d’identifier celui qui convient à votre projet. Il s’agit du :
- Prêt hypothécaire conventionnel : le créancier est tenu d’enregistrer dans l’hypothèque conventionnelle, le montant exact du prêt ;
- Prêt hypothécaire inversé : pour ce prêt, vous devez être propriétaire d’un bien immobilier, car le créancier évalue le coût de votre bien et vous accorde 55 % de ce coût sans vendre ledit bien. Les entités compétentes vous donneront Plus de détails.
Enfin, nous avons le prêt hypothécaire ouvert ou fermé. Avec le prêt hypothécaire ouvert, vous avez la possibilité de payer votre dette par tranche ou en totalité et surtout sans pénalité. Toutefois, étant attendu qu’en matière d’affaire, rien n’est gratuit, apprêtez-vous à payer un taux d’intérêt élevé.
Par contre, dans le cas du prêt hypothécaire fermé, c’est tout à fait le contraire. Ici, le créancier fixe des modalités avec un délai bien défini. Vous l’aurez compris, les pénalités aussi sont calculées en fonction du retard. Toutefois, vous pouvez anticiper vos paiements sans avoir à payer de pénalité.
